1974〜1984年築, 専有面積17.76㎡〜37.76㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+8.1%
港区
109.5万円/㎡
前年比+0.3%
ライオンズ三田
東京都港区芝四丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,709万円
97.6万円/㎡
1,052
2,156
3,261
4,366
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜3,261万円
77.7万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズ三田
2,380万円（85.7万円/㎡）/ 8階 / 27.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は77.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,380万円 | 85.7万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,990万円 | 107.7万円 | 7階 | 27.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,580万円 | 72.3万円 | 10階 | 21.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,380万円 | 85.7万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/06 | 1,850万円 | 83.6万円 | 9階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,490万円 | 69.9万円 | 8階 | 21.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 1,520万円 | 71.3万円 | 8階 | 21.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/05 | 1,560万円 | 73.2万円 | 8階 | 21.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 1,590万円 | 74.6万円 | 8階 | 21.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/11 | 2,180万円 | 87.5万円 | 10階 | 24.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 87.5万円 | 10階 | 24.91㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 1,600万円 | 75.0万円 | 6階 | 21.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,250万円 | 81.1万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/10 | 3,098万円 | 102.4万円 | 11階 | 30.24㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/30 | 1,400万円 | 56.2万円 | 9階 | 24.91㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 68.2万円 | 6階 | 21.86㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/05 | 1,680万円 | 76.9万円 | 5階 | 21.86㎡ | 1R | - |
| 2023/05/22 | 2,480万円 | 89.3万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/14 | 1,550万円 | 72.7万円 | 5階 | 21.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/27 | 1,550万円 | 72.7万円 | 5階 | 21.32㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/04 | 1,560万円 | 73.2万円 | 6階 | 21.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/02 | 1,530万円 | 69.2万円 | 6階 | 22.12㎡ | 1R | - |
| 2023/01/30 | 2,580万円 | 92.9万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | - |
| 2023/01/28 | 1,480万円 | 67.7万円 | 5階 | 21.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,200万円 | 79.3万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | 西 |
| 2022/10/20 | 2,280万円 | 82.1万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/09 | 1,780万円 | 70.0万円 | 5階 | 25.42㎡ | 1R | 北 |
| 2022/09/05 | 1,880万円 | 85.0万円 | 7階 | 22.12㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/01 | 1,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 27.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/05/25 | 1,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 27.76㎡ | 1K | 西 |
| 2022/04/30 | 2,080万円 | 74.9万円 | 3階 | 27.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/04/08 | 1,480万円 | 66.9万円 | 7階 | 22.12㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/08 | 2,080万円 | 74.9万円 | 3階 | 27.76㎡ | 1K | 西 |
| 2022/03/14 | 2,180万円 | 78.5万円 | 3階 | 27.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/03/14 | 2,180万円 | 78.5万円 | 3階 | 27.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/02/24 | 1,680万円 | 60.5万円 | 7階 | 27.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/02/11 | 2,280万円 | 82.1万円 | 3階 | 27.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/02/07 | 1,580万円 | 71.4万円 | 7階 | 22.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/07 | 2,280万円 | 82.1万円 | 3階 | 27.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/01/14 | 1,710万円 | 77.3万円 | 7階 | 22.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/16 | 1,720万円 | 62.0万円 | 7階 | 27.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/12/13 | 2,680万円 | 96.5万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/13 | 2,280万円 | 83.6万円 | 3階 | 27.26㎡ | 1K | - |
| 2021/12/09 | 1,890万円 | 68.1万円 | 7階 | 27.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/12/03 | 2,280万円 | 82.3万円 | 3階 | 27.69㎡ | 1K | - |
| 2021/11/19 | 1,890万円 | 85.4万円 | 11階 | 22.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/18 | 2,500万円 | 90.1万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/09/14 | 2,500万円 | 90.1万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1R | - |
| 2021/08/23 | 1,980万円 | 71.3万円 | 7階 | 27.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/27 | 1,480万円 | 67.7万円 | 8階 | 21.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/14 | 2,980万円 | 93.7万円 | 10階 | 31.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/21 | 1,600万円 | 75.0万円 | 7階 | 21.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/01/21 | 1,600万円 | 75.1万円 | 7階 | 21.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/11/09 | 1,650万円 | 77.5万円 | 7階 | 21.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/10/21 | 1,498万円 | 70.3万円 | 7階 | 21.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,280万円 | 71.7万円 | 10階 | 31.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/07/11 | 1,680万円 | 78.8万円 | 7階 | 21.32㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズ三田 港区芝四丁目 | 三田駅4分 | 2,380万円 | 85.7万円 | 27.76㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/27 | クレール芝 港区芝四丁目 | 三田駅3分 | 2,980万円 | 110.3万円 | 27.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 芝ビルディング 港区芝四丁目 | 三田駅5分 | 1,730万円 | 66.8万円 | 25.91㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ワコー三田マンション 港区芝四丁目 | 田町駅7分 | 2,380万円 | 85.7万円 | 27.76㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 芝マンション 港区芝二丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 75.4万円 | 24.92㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2022/12/21 | ベルハイム田町 港区芝浦一丁目 | 田町駅8分 | 1,580万円 | 65.8万円 | 24.03㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ハイベール三田 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 3,080万円 | 115.3万円 | 26.71㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、港区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は港区の平均と比較して21.7%割安です。
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東京都港区東麻布一丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩 4分
1983年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造
ファミーユ三田
兵庫県三田市中央町
JR福知山線 / 三田駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 49戸 / RC造